Контрактная архитектура | JVS Law
Один файл на этом сайте годами стабильно скачивают, хотя на него никто не ссылается: учебно-практическое пособие по франчайзингу на триста страниц, написанное нашим партнёром в 2002 году. Оказалось, это самое читаемое из всего, что мы когда-либо публиковали, — и до сих пор не было страницы, объясняющей, что это и что существует рядом.
Содержание
Вот она. Пять работ, для чего каждая, и — самое важное — какие из них до сих пор излагают право верно.
Две книги
Франчайзинг и франчайзинговый договор. Учебно-практическое пособие (2002, ~300 с.)
Развёрнутое изложение. Первая глава проходит историю франчайзинга, его определение, преимущества и недостатки — отдельно для франчайзи и отдельно для франчайзера, что встречается нечасто и из-за чего книгу до сих пор читают. Там же вопрос, который шаблоны обычно пропускают: какая деятельность вообще может быть франчайзинговой. Вторая глава идёт по юрисдикциям, начиная с США.
Руководство по составлению франчайзинговых договоров («Юрзовнешсервис», 2012, 281 с.)
Рабочее руководство. Открывается блоком вопросов и ответов — тех, которые клиенты действительно задают, прежде чем что-то заказать, — а дальше идут общая часть и обзор по юрисдикциям. Если вы составляете договор, а не изучаете предмет, начинать стоит отсюда.
Обзоры по Украине
Три украинских раздела для международных изданий — все написаны для иностранного юриста, который пытается понять, с чем имеет дело.
- Getting the Deal Through: Franchise 2019 — раздел «Украина» (научный редактор Philip F Zeidman, DLA Piper). Договор коммерческой концессии, регистрация, лицензирование торговых марок и ноу-хау, обязанности между франчайзером и франчайзи — в формате «вопрос–ответ», принятом в серии.
- International Franchising, 2-е издание (Juris Publishing, 2018) — раздел «Украина». Начинается там, где начинает иностранный инвестор: отношение государства к бизнесу с иностранным капиталом по Закону о режиме иностранного инвестирования, равное обращение и связанные с ним гарантии.
- Modern Franchising in Ukraine — Ukrainian Law Firms: A Handbook for Foreign Clients. Короткий и самый свежий из трёх: как франчайзинг из модного слова конца 1990-х стал рабочим инструментом расширения и какую правовую форму принимает украинская конструкция.
Что изменилось с тех пор
Это стоит сказать прямо, потому что именно две книги скачивают чаще всего — и именно они здесь самые старые.
Регистрация. Обе книги писались тогда, когда договор коммерческой концессии подлежал государственной регистрации. Это требование исключили из статьи 1118 Гражданского кодекса дерегуляционным законом от 12 февраля 2015 года. Всё, что вы прочитаете о регистрации самого договора, — уже история.
Второй кодекс. Всё написанное до 2025 года вынуждено было согласовывать главу 76 Гражданского кодекса с главой 36 Хозяйственного. Хозяйственный кодекс утратил силу 28 августа 2025 года. Теперь текст один.
Нормы о ничтожности. Статью 1122 с тех пор меняли, последний раз — тем же законом 2025 года, и теперь она делает ничтожными два типа условий: контроль цены и ограничение продаж франчайзи по кругу покупателей или территории.
Действующее положение изложено в статье «Договор франчайзинга в Украине: что регулирует кодекс и чего в нём нет». Читайте её, если нужно право по состоянию на сегодня; книги — ради всего, о чём закон не говорит, а это большая часть того, как франчайзинговая система работает на самом деле.
Строите франчайзинговую систему для Украины?
Книги объясняют модель; договор должен пережить украинское право. Составляем и проверяем договоры коммерческой концессии с обеих сторон: что делает ничтожным статья 1122, как оценить ответственность за качество по статье 1123, каково на самом деле состояние прав на торговую марку и что должен содержать пакет раскрытия, когда закон его не требует. Опишите систему — ответим в течение одного рабочего дня.
Практика: Франчайзинг в Украине · Структурирование договоров и международные контракты
Автор защитила диссертацию по договорам франчайзинга в 2003 году, а Who’s Who Legal признавала её ведущим юристом в франчайзинге. Книги выложены здесь полностью и бесплатно; они датированы там, где датированы, и ни одна из них не заменяет консультации по конкретной сделке.